816 200 €
300 m² / 36 937 m²
9 pièces
BIEN D'EXCEPTION
Venez découvrir cette magnifique propriété située proche de Lauzun, dans le Lot et Garonne, non loin de la Dordogne et des beaux villages qui l'entoure tel que Eymet et Issigeac.
Cette magnifique bâtisse en pierre datant de 1723 a été entièrement rénovée.
D'une superficie de plus de 300 m2 elle est composé comme suit :
Au rez de chaussée, l'espace de vie de plus de 100m2 avec une grande entrée, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle à manger et un salon.
Deux chambres de 12 m2 environ et 14 m2 environ, ainsi que deux salles d'eau avec douche à l'italienne complètent ce niveau.
Au 1er étage, l'espace nuit avec 3 belles chambres de 24 m2 env., 28m2 env., et 16m2 dont une avec salle d'eau.
Vous pourrez également profiter d'une véranda chauffée de 30m2 avec arrière cuisine donnant sur la terrasse avec la piscine chauffée de 7x3,50
Côté extérieur, une dépandance qui peut être aménagée de plus de 82 m2 et une grande grange plus de 300m2.
Le parc de 3,6 hectares est magnifique avec d'innombrables variété d'arbres et de fruitiers.
Les plus : électricité, plomberie récente, isolation neuve, toiture refaite
Plus qu'à poser vos valises
Contact : Christelle MOTA, agent commercial : [Coordonnées masquées]
Venez découvrir cette magnifique propriété située proche de Lauzun, dans le Lot et Garonne, non loin de la Dordogne et des beaux villages qui l'entoure tel que Eymet et Issigeac.
Cette magnifique bâtisse en pierre datant de 1723 a été entièrement rénovée.
D'une superficie de plus de 300 m2 elle est composé comme suit :
Au rez de chaussée, l'espace de vie de plus de 100m2 avec une grande entrée, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle à manger et un salon.
Deux chambres de 12 m2 environ et 14 m2 environ, ainsi que deux salles d'eau avec douche à l'italienne complètent ce niveau.
Au 1er étage, l'espace nuit avec 3 belles chambres de 24 m2 env., 28m2 env., et 16m2 dont une avec salle d'eau.
Vous pourrez également profiter d'une véranda chauffée de 30m2 avec arrière cuisine donnant sur la terrasse avec la piscine chauffée de 7x3,50
Côté extérieur, une dépandance qui peut être aménagée de plus de 82 m2 et une grande grange plus de 300m2.
Le parc de 3,6 hectares est magnifique avec d'innombrables variété d'arbres et de fruitiers.
Les plus : électricité, plomberie récente, isolation neuve, toiture refaite
Plus qu'à poser vos valises
Contact : Christelle MOTA, agent commercial : [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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816 200 €