À vendre : Magnifique duplex de 79m² à Charentonneau
Découvrez ce superbe duplex lumineux, idéalement situé dans le quartier prisé de Charentonneau.
Ce T4 moderne, situé dans un immeuble récent (2014), vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé.
Points forts :
- 3 chambres dont une suite parentale de 12m² avec salle d'eau privée
- Pièce à vivre ouvrant sur une terrasse de 14m² exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours
- Cuisine entièrement équipée et aménagée pour le confort de vos repas
- Résidence sécurisée avec digicode et interphone pour votre tranquillité
- Place de parking en sous-sol disponible à l'achat en sus
L'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires. Il est rattaché à l'école primaire Raspail et se trouve à seulement 12 minutes à pied du métro ligne 8, facilitant vos déplacements.
Les commerces sont accessibles en 3 minutes à pied, pour une commodité maximale.
Ce duplex est une opportunité rare de vivre dans un cadre moderne et agréable, dans une résidence récente et bien entretenue. Ne manquez pas cette chance unique !
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
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Ce T4 moderne, situé dans un immeuble récent (2014), vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé.
Points forts :
- 3 chambres dont une suite parentale de 12m² avec salle d'eau privée
- Pièce à vivre ouvrant sur une terrasse de 14m² exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours
- Cuisine entièrement équipée et aménagée pour le confort de vos repas
- Résidence sécurisée avec digicode et interphone pour votre tranquillité
- Place de parking en sous-sol disponible à l'achat en sus
L'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires. Il est rattaché à l'école primaire Raspail et se trouve à seulement 12 minutes à pied du métro ligne 8, facilitant vos déplacements.
Les commerces sont accessibles en 3 minutes à pied, pour une commodité maximale.
Ce duplex est une opportunité rare de vivre dans un cadre moderne et agréable, dans une résidence récente et bien entretenue. Ne manquez pas cette chance unique !
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Référence: 64
Bien en copropriété. Nombre de lots : 190. Charges de copropriété : 230 €.
Honoraires d'agence de 5.7% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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T4
491 500 €