935 000 €
165 m² / 637 m²
6 pièces
Neyret Immobilier vous propose cette magnifique maison familiale de 165 m2 de surface utile ( dont 146m2 habitables ) dans son écrin de verdure.
Située à deux pas des stations de métro de la ligne B (7 minutes à pied) et de toutes les commodités ( écoles, commerces, transports).
Construite en 2023 sur une parcelle de 637 m2, cette maison RT 2012 BBC est composée d’une grande pièce de vie lumineuse en rez-de jardin de 53,70m2 , d'une cuisine ouverte équipée avec îlot central (plan de travail en granit ) donnant sur un jardin clos et arborée de 565m2.
La maison comprend 4 grandes chambres de : 14,53m2, 13,73 m2, 13,96 m2 et 15,01m2. La chambre parentale avec dressing et salle d'eau offre une vue imprenable sur la piscine et le jardin.
L’habitation est équipée d’une pompe à chaleur , plancher chauffant et rafraîchissant.DPE=A
Le sous-sol vous surprendra avec un espace de 18,84 m2 (surface utile) ayant une éntrée indépendante ( pouvant faire office de bureau ou studio) et son garage de 48,49 m2 aménagé offrant une belle surface de stockage.
Pour tout renseignement complémentaire, l'équipe se fera le plaisir de vous en dire plus au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr
Située à deux pas des stations de métro de la ligne B (7 minutes à pied) et de toutes les commodités ( écoles, commerces, transports).
Construite en 2023 sur une parcelle de 637 m2, cette maison RT 2012 BBC est composée d’une grande pièce de vie lumineuse en rez-de jardin de 53,70m2 , d'une cuisine ouverte équipée avec îlot central (plan de travail en granit ) donnant sur un jardin clos et arborée de 565m2.
La maison comprend 4 grandes chambres de : 14,53m2, 13,73 m2, 13,96 m2 et 15,01m2. La chambre parentale avec dressing et salle d'eau offre une vue imprenable sur la piscine et le jardin.
L’habitation est équipée d’une pompe à chaleur , plancher chauffant et rafraîchissant.DPE=A
Le sous-sol vous surprendra avec un espace de 18,84 m2 (surface utile) ayant une éntrée indépendante ( pouvant faire office de bureau ou studio) et son garage de 48,49 m2 aménagé offrant une belle surface de stockage.
Pour tout renseignement complémentaire, l'équipe se fera le plaisir de vous en dire plus au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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