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Appartement villa 126m2/232m2 terrasse
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Bas Cimiez - Proche du musée Marc Chagall, nous vous proposons à la vente un appartement unique, à vivre comme en villa.
Seul au dernier étage avec accès par ascenseur privatif, vous pourrez pleinement profiter des 232m2 de la terrasse circulaire, offrant une vue rare sur Nice et la mer Méditerranée.
L'appartement 4 pièces de 126m2, a été rénové récemment et propose de très belles prestations et d'une décoration raffinée.
Il se compose d'un séjour/salle à manger de 57m2 ouvrant sur la terrasse exposée sud et ouest avec une vue ville et mer, d'une cuisine semi ouverte entièrement équipée et aménagée, de 3 chambres avec placards, deux salles de bains avec water-closet.
La terrasse dispose d'une cuisine d'été avec une pergola bioclimatique, un jacuzzi, de nombreux rangements et tous ses avantages à découvrir pendant une visite. Deux garages ainsi qu'une cave sont vendus avec l'appartement.
Emplacement exceptionnel bas Cimiez, et à seulement 5mn à pieds du centre ville, du tramway et du marché de la Libération. A découvrir sans attendre.
Seul au dernier étage avec accès par ascenseur privatif, vous pourrez pleinement profiter des 232m2 de la terrasse circulaire, offrant une vue rare sur Nice et la mer Méditerranée.
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Il se compose d'un séjour/salle à manger de 57m2 ouvrant sur la terrasse exposée sud et ouest avec une vue ville et mer, d'une cuisine semi ouverte entièrement équipée et aménagée, de 3 chambres avec placards, deux salles de bains avec water-closet.
La terrasse dispose d'une cuisine d'été avec une pergola bioclimatique, un jacuzzi, de nombreux rangements et tous ses avantages à découvrir pendant une visite. Deux garages ainsi qu'une cave sont vendus avec l'appartement.
Emplacement exceptionnel bas Cimiez, et à seulement 5mn à pieds du centre ville, du tramway et du marché de la Libération. A découvrir sans attendre.
Référence: 1536
Bien en copropriété. Nombre de lots : 16. Charges de copropriété : 4800 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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