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MMA Assurances Andrieux Cedric Agent général
à Agde
FCS34
à Florensac
GARDEN'S ROCK
à Vic-La-Gardiole
Sète, mont saint clair sud, propriété de charme avec belle vue mer,
— Sete 34200 —
2 200 000 €
190 m² / 1 840 m²
7 pièces
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Située dans le quartier privilègié du mont Saint Clair, versant sud, votre agence PROPRIETES DU GOLFE vous propose cette belle propriété avec vue mer, repensée et réactualisée par un architecte. Une ambiance estivale, reposante, familiale, se dégage dès l'entrée ; les prestations sont de qualité, raffinées et s'intégrent parfaitement au style et à l'environnement du mont. Le terrain clos de 1840m2 est plat, parfaitement paysagé avec des oliviers, plantes et fleurs méditerranéennes, un espace piscine avec une agréable pergola ombragée complète le lieu. L'habitation se compose d'une entrée s'ouvrant sur un séjour/salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine soigneusement équipée avec son arrière cuisine. Cet agréable espace avec vue mer donne sur une grande terrasse conviviale. L'espace nuit comprend trois chambres dont deux avec salles d'eau privatives, une buanderie. L'étage bénéficie d'un coin lecture, deux chambres, une salle d'eau, un solarium avec pergola, vue mer panoramique. Pour plus de confort, une pièce indépendante qui peut être attribuée à un bureau, un atelier... un spacieux garage et plusieurs places de stationnement. Environnement calme et résidentiel. REF 1141
DPE
A
B
C
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F
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GES
A
B
C
D
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Sète, mont saint clair sud, propriété de charme avec belle vue mer,
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