Nous avons le plaisir de vous proposer ce magnifique pavillon familial de 5 chambres dans son écrin de verdure sans vis à vis en plein bourg de Mésanger. Proximité des écoles et commodité sont donc de la partie. Vous pourrez y trouver une grande pièce vie lumineuse avec un jolie poêle à bois pour vos soirées d'hiver, une cuisine A/E, une chambre, un bureau, une salle de bains avec une douche et une baignoire balnéo, une lingerie et un WC. A l'étage, vous y trouverez 4 belles chambres, une salle d'eau et un WC. Les 'petits' plus qui viennent agrémenter ce bien : - Double garage de 66m2 entièrement carrelé où vous pourrez entreposer, garer vos véhicules, bricoler ou festoyer... - Une magnifique parcelle arborée entièrement clôt d'environ 983m2 - Une grande terrasse avec pergola et store banne Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Axel GASNIER, agent commercial, EI, RCS (979 213 006) au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 4678
Honoraires d'agence de 2.42% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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