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Appartement 113m² à aix-en-provence
— Aix-En-Provence 13100 —
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Au cœur du centre-ville d'Aix-en-Provence, à l'entrée de l'Avenue Victor Hugo, cet appartement d'exception de 113 m2 se situe dans un immeuble de type Haussmannien.
Entièrement rénové avec goût et matériaux de grande qualité, il se distingue par ses belles prestations : moulures, hauteur sous plafond, gypseries et parquet en chêne massif.
L'entrée dessert une salle à manger baignée de lumière, jouxtant une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une première chambre confortable. Ces pièces orientées à l'Est, offrent une vue dégagée sur les jardins, assurant calme et tranquillité.
Côté Ouest, le séjour principal s'ouvre sur un balcon, parfait pour accueillir deux personnes pour des repas en extérieur. Deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes séparées viennent compléter l'agencement harmonieux de ce bien.
Enfin, au dernier étage, une chambre de bonne restaurée constitue un espace idéal pour recevoir des invités ou générer un revenu locatif.
Cet appartement marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain, en plein centre d'Aix-en-Provence.
Informations complémentaires :
- Chauffage individuel gaz de ville
- Climatisation réversible en gainable
- Possibilité de louer un garage à proximité immédiate
- 5 copropriétaires, 1450 € / an de charges de copropriété
Honoraires d'agence charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Entièrement rénové avec goût et matériaux de grande qualité, il se distingue par ses belles prestations : moulures, hauteur sous plafond, gypseries et parquet en chêne massif.
L'entrée dessert une salle à manger baignée de lumière, jouxtant une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une première chambre confortable. Ces pièces orientées à l'Est, offrent une vue dégagée sur les jardins, assurant calme et tranquillité.
Côté Ouest, le séjour principal s'ouvre sur un balcon, parfait pour accueillir deux personnes pour des repas en extérieur. Deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes séparées viennent compléter l'agencement harmonieux de ce bien.
Enfin, au dernier étage, une chambre de bonne restaurée constitue un espace idéal pour recevoir des invités ou générer un revenu locatif.
Cet appartement marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain, en plein centre d'Aix-en-Provence.
Informations complémentaires :
- Chauffage individuel gaz de ville
- Climatisation réversible en gainable
- Possibilité de louer un garage à proximité immédiate
- 5 copropriétaires, 1450 € / an de charges de copropriété
Honoraires d'agence charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 113m² à aix-en-provence
750 000 €