MONSTEROUX MILIEU – 20 MINUTES DE VIENNE - MAISON ENTIEREMENT RENOVEE DE 177 M² SUR TERRAIN CLOS DE 2687 M² AVEC GARAGE ET DEPENDANCES. L’Agence 19CENT86 Immobilier & Placements vous propose cette maison entièrement rénovée, édifiée sur un terrain clos et arboré de 2687 m². Elle se compose en rez-de-jardin d’une pièce à vivre de 54 m² bénéficiant de 3 expositions (Sud/Est/Ouest) avec cuisine équipée donnant accès à la terrasse couverte, d’un cellier et d’un WC. Le premier étage dispose de 3 chambres (16 m²/ 10,1 m²/ 10,1 m²), d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, d’une salle de bains, d’un WC et l’accès aux combles. Les combles aménagées d’une surface de 46,6 m² sont éclairées par 3 fenêtres, reste le sol à faire (une arrivée et une évacuation d’eau sont en places afin de laisser la possibilité d’installer une salle d’eau). Un garage de 23,3 m², attenant à la maison, un hangar couvert, un atelier, un local vélos et une petite remise viennent la compléter. Les plus : maison en parfait état, terrasse couverte et beaux potentiels d’aménagement à l’intérieur et à l’extérieur. Chauffage électrique : au sol dans la pièce à vivre et radiateurs dans le reste de la maison. Consommations énergétiques : D (242) / GES : B (8). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2560 euros et 3530 euros par an - Année de référence : 2021 - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pour plus d'informations, merci de contacter Nicolas MAIA, par mail ou par téléphone.
DPE
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GES
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B
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D
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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