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Appartement 79m² à montpellier
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A voir absolument... Avenue du Père Soulas, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir ce superbe F4 traversant, très lumineux, situé dans une résidence composée de 32 logements seulement... Et d'un magnifique parc arboré avec piscine !!!
Situé au 2ème étage, il bénéfice de magnifiques vues dégagées et se compose d'une cuisine aménagée indépendante avec balcon, d'un séjour de plus de 20m2 donnant sur terrasse avec vue sur Parc/Piscine, d'une salle de bain et de 3 chambres avec rangements.
Résidence sécurisée avec nombreux stationnements et un parking dédié aux visiteurs...
Calme absolu et Atmosphère nature / campagne, à proximité immédiate de la Ville !!!
A découvrir sans tarder...
Honoraires inclus de 4.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 . Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1330.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HOME 'L'IMMOBILIER' : Paulo CARVALHO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500816384
RCP AIG RD01168928H
Situé au 2ème étage, il bénéfice de magnifiques vues dégagées et se compose d'une cuisine aménagée indépendante avec balcon, d'un séjour de plus de 20m2 donnant sur terrasse avec vue sur Parc/Piscine, d'une salle de bain et de 3 chambres avec rangements.
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Votre conseiller HOME 'L'IMMOBILIER' : Paulo CARVALHO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500816384
RCP AIG RD01168928H
Référence: VA2074-HOME
Bien en copropriété. Nombre de lots : 32. Charges de copropriété : 2000 €.
Honoraires d'agence de 4.08% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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