? À Vendre : Charmante Maison de Maître à Courtomer ? Située à seulement 15 minutes de Sées et de sa gare, découvrez cette magnifique maison de maître au c?ur du bourg de Courtomer, un village dynamique offrant tous commerces, services et école. Caractéristiques de la propriété : Surface habitable : 21 m² de salon parqueté avec cheminée, 21 m² de séjour avec coin cuisine, idéal pour des moments conviviaux en famille. Étage spacieux : Palier menant à 2 grandes chambres (21 et 19 m²) dotées de tomettes, avec placard et salle d'eau moderne avec WC. Grenier aménageable : Profitez d'un second étage avec un grenier en deux parties, parfait pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Extérieurs : Jardin clos de 354 m² à l'avant, idéal pour vos moments de détente et pour profiter du plein air. Confort et commodités : Maison en bon état avec sous toiture. Tout à l'égout et chauffage central pour un confort optimal. Fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation. ? Nouveauté sur le marché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Tendance Immo du Mêle sur Sarthe au [Coordonnées masquées]. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un cadre agréable et convivial ! ?
Référence: H2712
Honoraires d'agence de 8.9% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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