Situé dans un cadre idyllique, nous vous proposons cette magnifique villa individuelle sur 2 niveaux, nichée à Cagnes-sur-Mer.
Bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer, cette villa séduira les amoureux de la tranquillité et du confort.
**Description de la Propriété:**
**Terrain:** 400 m2 avec jardin paysager
**Terrain piscinable
Au premier étage :
-Un appartement 3 pièces avec vaste séjour et cuisine US avec une belle terrasse offrant une vue mer dégagée
-Rez-de-Jardin :
-Un appartement 2 pièces idéal pour les invités ou une location
-Garage spacieux
-Chaufferie
Caractéristiques Principales :
-Surface Habitable: Belle répartition des espaces sur chaque niveau
-Terrasse: Spacieuse, parfaite pour des repas en plein air avec vue mer
-Environnement: Calme et résidentiel, proximité des commodités et des plages
Cette villa représente une opportunité unique de vivre dans un environnement paisible, tout en étant proche du cœur de Cagnes-sur-Mer. Elle conviendra parfaitement comme résidence principale ou secondaire.
Infos et visites Eric au [Coordonnées masquées]
Bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer, cette villa séduira les amoureux de la tranquillité et du confort.
**Description de la Propriété:**
**Terrain:** 400 m2 avec jardin paysager
**Terrain piscinable
Au premier étage :
-Un appartement 3 pièces avec vaste séjour et cuisine US avec une belle terrasse offrant une vue mer dégagée
-Rez-de-Jardin :
-Un appartement 2 pièces idéal pour les invités ou une location
-Garage spacieux
-Chaufferie
Caractéristiques Principales :
-Surface Habitable: Belle répartition des espaces sur chaque niveau
-Terrasse: Spacieuse, parfaite pour des repas en plein air avec vue mer
-Environnement: Calme et résidentiel, proximité des commodités et des plages
Cette villa représente une opportunité unique de vivre dans un environnement paisible, tout en étant proche du cœur de Cagnes-sur-Mer. Elle conviendra parfaitement comme résidence principale ou secondaire.
Infos et visites Eric au [Coordonnées masquées]
Référence: 85118230
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Cagnes sur mer. villa individuelle sur terrain piscinable avec une vue mer !!
795 000 €