2 895 000 €
340 m² / 3 007 m²
9 pièces
Située à distance à pied du célèbre village de Saint Paul de Vence, dans une quiétude absolue, une élégante propriété moderne aux prestations raffinées, clefs en mains, qui ne demande qu'à écrire une nouvelle page d'histoire à vos côtés; seules vos valises manquent à l'appel.
D'une superficie d'environ 340 m² habitables sur 3 007 m² de terrain environ, les extérieurs vous offriront confort et détente avec le jardin paysagé, les terrasses couvertes, les nombreux parkings pour vos invités pendant que les vôtres seront à l'abri au garage (2 SUV + stockage), piscine, pool house, salle de sport et terrain de pétanque pour parfaire cette convivialité.
De plain pied, une belle entrée ouvre sur le généreux séjour, donnant sur le jardin, avec espace salle à manger. Le coin cuisine avec ilot central et grand plan de travail pour laisser libre cours à vos talents culinaires. L'arrière cuisine sert de rangement et contient tous les appareils pour optimiser les espaces. Coin repas également donnant sur la terrasse couverte.
Sur ce même niveau, 2 chambres simples avec placards se partagent une salle de bains complète. La master suite avec dressing et salle de bains complète qui l'accompagnent.
A l'étage, 2 chambres avec leur salle d'eau complète et sa partagent une terrasse. Également une salle de jeux.
La propriété est équipée de domotique, volets roulants, portail et arrosage automatiques, au tout à l'égout, chauffage climatisation réversible.
D'une superficie d'environ 340 m² habitables sur 3 007 m² de terrain environ, les extérieurs vous offriront confort et détente avec le jardin paysagé, les terrasses couvertes, les nombreux parkings pour vos invités pendant que les vôtres seront à l'abri au garage (2 SUV + stockage), piscine, pool house, salle de sport et terrain de pétanque pour parfaire cette convivialité.
De plain pied, une belle entrée ouvre sur le généreux séjour, donnant sur le jardin, avec espace salle à manger. Le coin cuisine avec ilot central et grand plan de travail pour laisser libre cours à vos talents culinaires. L'arrière cuisine sert de rangement et contient tous les appareils pour optimiser les espaces. Coin repas également donnant sur la terrasse couverte.
Sur ce même niveau, 2 chambres simples avec placards se partagent une salle de bains complète. La master suite avec dressing et salle de bains complète qui l'accompagnent.
A l'étage, 2 chambres avec leur salle d'eau complète et sa partagent une terrasse. Également une salle de jeux.
La propriété est équipée de domotique, volets roulants, portail et arrosage automatiques, au tout à l'égout, chauffage climatisation réversible.
Référence: V2556CO
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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2 895 000 €