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OPPORTUNITE DU MOMENT. Dans le secteur prisé de Haut-Monthoux, cette maison de 140 m² (surface au sol: 240 m²) bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Nichée dans une impasse au calme, elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 48 m² comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon distinct avec cheminée, offrant un accès direct à la piscine et à la terrasse, idéal pour recevoir de nombreux invités! Au même niveau, vous disposerez de placards, d'un WC, ainsi que d'un accès au garage double de 31 m² avec buanderie et espace de rangement. À l'étage, cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bain balnéo, une salle d'eau supplémentaire, un WC et un dressing complètent cette demeure. À quelques pas, vous bénéficierez des commerces de proximité, d'une école et d'une crèche. Située dans une petite copropriété de 13 maisons, le montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) est de 100€ par an avec un syndic bénévole. Belle opportunité à ne pas manquer, faire vite.
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Référence: 24020-5508115
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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