Maison 122m² à vibraye

Iad France - Carole Flandrin vous propose : Maison avec jardin à Vibraye, idéalement située à 5 minutes à pied du centre ville.
Avec ses 122 m² d'espace de vie, elle saura accueillir confortablement toute votre famille.
Une entrée sur couloir vous amène vers une cuisine équipée et aménagée de 11 m², débouchant sur une véranda lumineuse de 18 m².
Le rez-de-chaussée vous permet aussi une vie de plain pied avec une chambre de 15 m², un séjour de 35 m² avec cheminée insert, une salle d'eau de 6 m² avec douche italienne et des toilettes séparées
A l'étage, deux grandes chambres, un bureau et une salle d'eau avec toilettes complètent ce bien.
Fibre optique, assainissement tout à l'égout, chauffage via insert avec redistribution en complément de radiateurs électriques, menuiseries bois et PVC double-vitrage et volets électriques pour un confort optimal. 2 caves. Un garage.
L'endroit est calme et la vue est dégagée sur la campagne par le jardin.
Une voie piétonne et piste cyclable passent devant la maison. Stationnement aisé dans la rue.
Ce bien offre un cadre de vie paisible et pratique, à deux pas des commodités et à 20 minutes de la Ferté-Bernard.
Pas de grands travaux nécessaires à prévoir, excepté la mise au norme de l'électricité.
N'hésitez pas à venir découvrir tout le potentiel de ce bien en ville et au calme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912777406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29596268)