Guy Hoquet Avranches vous propose un complexe de deux maisons de 11 pièces avec vue sur le MONT SAINT-MICHEL et de 580 m² de terrain à HUISNES SUR MER. Actuellement activité de gites. La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée: une grande pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chambre parentale avec une salle d'eau, un W.C, un garage, une cave. A l'étage : Grande mezzanine de 70 m² avec une vue imprenable sur la baie, 3 chambres, une salle d'eau avec baignoire, un WC. Une seconde maison attenante se compose : Une pièce de vie de 25 m² avec coin cuisine aménagée/équipée, wc. A l'étage: Une chambre, une salle de bain. Ces logements offre un grand potentiel, ils peuvent être utilisés de trois façons différentes: * En maison d'habitation * En gîte (bonne rentabilité) * En deux logements séparés Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2230 euros et 3060 euros au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE
A
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GES
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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