Immeuble de rapport en pierre, à vendre dans le centre de lalinde (24)

Chers investisseurs, voici une opportunité à ne pas rater!
Immeuble avec 3 appartements + un studio, avec une rentabilité trés interressante ! Calculs précis mis à dispostion sur demande. Rentabilité net possible à 6.60 %, travaux compris.

Situé dans la bastide même de Lalinde, toutes commoditées accessibles à pied, rivière Dordogne à 500 m, cet immeuble en pierre à forte valeur historique, bâti sur 3 niveaux, est constitué de 3 appartements :
- RDC: 2 pièces, 47 m2 + studio 26 m2
- 1er étage: 3 pièces, 70 m2
- 2ème étage : 2 pièces 50 m2

Compteurs eau et électriques individuels accessibles en partie commune, tableaux électriques individuels aux normes. Chauffage électrique, eau chaude par cumulus, bâtiment relié au tout-à-l'égoût.
Pierre, poutres apparentes, murs en colombage, hauteur sous plafond,etc...

Travaux à prévoir: toiture (devis disponible), rafraîchissement intérieur et pièces d'eau. Précisions des travaux de modification extérieurs possibles, et prix global sur demande.

Taxe foncière: 2300 euros

Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 139 062 - Greffe de BERGERAC) Natacha BOUBEKEUR Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867528)