750 000 €
345 m² / 2 770 m²
11 pièces
PIETRAPOLIS IMMOBILIER VIENNE vous propose sur la commune de Cour-Et-Buis, cet ancien relais de poste de 1850, 11 pièces, 6 chambres. L'ensemble comprend 2 corps (maison et grange rénovée) de 345m2 habitables (375m2 avec pièces complémentaires) sur terrain clos et arboré de 2770 m2.
Potentiel complémentaire : Un certificat d'urbanisme (validité 18 mois) a été formulé le 15/12/2023 pour un détachement de parcelle de 500m2 environ en vue de construction d'une maison individuelle. Le terrain constructible est soumis au règlement d'urbanisme RNU
Environnement :
- Accès N7/A7 : 20mn (Futur demi-échangeur vers Lyon)
- Centre village : 10mn (à pied)
- École primaire : 10mn (à pied)
- Centre commercial (Station service, drive, bricolage) : 10mn
- Calme
Rez-de chaussée (maison) :
- Un salon (accès terrasse ombragée)
- Une salle à manger
- Une cuisine
- Deux chambres
- Une buanderie / cellier
- Salle de bains
- Toilettes
Étage (maison) :
- 3 chambres (dont 1 avec salle de bains, toilettes)
- Un bureau
- Un couloir
Étage 2 (maison) :
- Combles aménageables de 2 pièces
Rez-de chaussée (Grange rénovée) :
- Un salon / cuisine (appartement indépendant)
- Une chambre (appartement indépendant)
- Une salle d'eau (appartement indépendant)
- Toilettes (appartement indépendant)
- Garage
- Atelier
Étage (Grange rénovée) : Espace modifiable aisément en appartement indépendant
- Une salle de 113m2 (actuellement bureau, espace réception)
- Une salle d'eau avec toilettes
En extérieur :
- Terrain clos et arboré 2642m2
- Chalet (salon de lecture)
- Piscine hors sol avec aménagement abords
Complément :
- Fibre x 2
- Tout à l'égout
- Chauffage électrique (caloporteur) + cheminée + poêles
- Sols carrelage et parquet flottant
- Menuiseries double vitrage bois + volets
- Murs pisé + pierre + moellons
- Entièrement clos
- Portail électrique
- Porte de garage électrique
- Puits
- TF 753
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Contacter Cyril MARGOUILLAT au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5920.00 et 8070.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI38[Coordonnées masquées]00011
Potentiel complémentaire : Un certificat d'urbanisme (validité 18 mois) a été formulé le 15/12/2023 pour un détachement de parcelle de 500m2 environ en vue de construction d'une maison individuelle. Le terrain constructible est soumis au règlement d'urbanisme RNU
Environnement :
- Accès N7/A7 : 20mn (Futur demi-échangeur vers Lyon)
- Centre village : 10mn (à pied)
- École primaire : 10mn (à pied)
- Centre commercial (Station service, drive, bricolage) : 10mn
- Calme
Rez-de chaussée (maison) :
- Un salon (accès terrasse ombragée)
- Une salle à manger
- Une cuisine
- Deux chambres
- Une buanderie / cellier
- Salle de bains
- Toilettes
Étage (maison) :
- 3 chambres (dont 1 avec salle de bains, toilettes)
- Un bureau
- Un couloir
Étage 2 (maison) :
- Combles aménageables de 2 pièces
Rez-de chaussée (Grange rénovée) :
- Un salon / cuisine (appartement indépendant)
- Une chambre (appartement indépendant)
- Une salle d'eau (appartement indépendant)
- Toilettes (appartement indépendant)
- Garage
- Atelier
Étage (Grange rénovée) : Espace modifiable aisément en appartement indépendant
- Une salle de 113m2 (actuellement bureau, espace réception)
- Une salle d'eau avec toilettes
En extérieur :
- Terrain clos et arboré 2642m2
- Chalet (salon de lecture)
- Piscine hors sol avec aménagement abords
Complément :
- Fibre x 2
- Tout à l'égout
- Chauffage électrique (caloporteur) + cheminée + poêles
- Sols carrelage et parquet flottant
- Menuiseries double vitrage bois + volets
- Murs pisé + pierre + moellons
- Entièrement clos
- Portail électrique
- Porte de garage électrique
- Puits
- TF 753
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Contacter Cyril MARGOUILLAT au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5920.00 et 8070.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI38[Coordonnées masquées]00011
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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