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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Château d'exception au sein d'un parc arboré avec dépendances, pavillon d'invités et maison de gardien
— Clermont-Ferrand 63000 —
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SNV IMMOBILIER PRESTIGE vous propose en exclusivité une propriété remarquable, bâtie au XIX ème siècle par André MICHELIN.
Les hommes d’affaires qui lui ont succédé en ces murs témoignent tous d’un parcours exceptionnel synonyme d’un lieu propice à la réussite.
Ce château clos de murs sur un parc arboré de près d’un hectare sera vous séduire par ses nombreuses prestations haut de gamme.
Le château vous accueille par son généreux hall d’entrée qui permet d’accéder :
Rez-de-chaussée :
- Un bureau avec bibliothèque et cheminée en marbre pouvant faire office d’une première chambre
- Un salon avec cheminée en marbre, parquet Versailles et accès direct à la terrasse avec vue sur la fontaine et le parc arboré
- Une salle de réception avec poutres à la française, parquet de Versailles et second accès à la terrasse
- Un sas cuisine avec arrière-cuisine, le tout donnant accès à la cuisine américaine avec ilot central ainsi qu’une seconde cuisine « personnel » et accès à une zone de stockage et de livraison
- Une salle à manger avec accès au sous-sol
Premier étage :
- Retrouvez 5 chambres dont 2 suites parentales, la « royale » faisant plus de 60 m2
- Salles d’eau et WC séparés complètent les prestations de ce niveau
Deuxième étage :
- 4 chambres
- 2 salons
- 1 bureau
- Salle de bain avec WC séparé
- Buanderie
- Accès toit-terrasse et combles
Au sous-sol :
- Cave
- Espace salle de sport / salle de jeux avec espace billard
- Sauna
- Piscine intérieure avec accès au jardin
- WC
- Chaufferie
- Pièces de rangements
Un ascenseur complète les prestations susvisées.
En contre-bas de la propriété vous bénéficierez également d’une maison de gardien.
Concernant les annexes et dépendances de la propriété, vous trouverez également plusieurs garages, ateliers, salle de jeux et remises.
L’étage vous offre la possibilité de rénover un appartement d’environ 115 m2.
La propriété comporte deux entrées principales avec un parc parfaitement arboré et entretenu tout comme le château en lui-même.
De nombreux travaux ont été réalisé comme le système complet de chauffage central de la propriété et la rénovation de nombreuses pièces.
Cette propriété est raccordée au tout à l’égout.
Un dossier descriptif peut être transmis sur demande avec vidéos et photos.
Taxes foncières : 8 100 EUROS / an
Prix : 1 990 000 EUROS (honoraires d’agence inclus). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les hommes d’affaires qui lui ont succédé en ces murs témoignent tous d’un parcours exceptionnel synonyme d’un lieu propice à la réussite.
Ce château clos de murs sur un parc arboré de près d’un hectare sera vous séduire par ses nombreuses prestations haut de gamme.
Le château vous accueille par son généreux hall d’entrée qui permet d’accéder :
Rez-de-chaussée :
- Un bureau avec bibliothèque et cheminée en marbre pouvant faire office d’une première chambre
- Un salon avec cheminée en marbre, parquet Versailles et accès direct à la terrasse avec vue sur la fontaine et le parc arboré
- Une salle de réception avec poutres à la française, parquet de Versailles et second accès à la terrasse
- Un sas cuisine avec arrière-cuisine, le tout donnant accès à la cuisine américaine avec ilot central ainsi qu’une seconde cuisine « personnel » et accès à une zone de stockage et de livraison
- Une salle à manger avec accès au sous-sol
Premier étage :
- Retrouvez 5 chambres dont 2 suites parentales, la « royale » faisant plus de 60 m2
- Salles d’eau et WC séparés complètent les prestations de ce niveau
Deuxième étage :
- 4 chambres
- 2 salons
- 1 bureau
- Salle de bain avec WC séparé
- Buanderie
- Accès toit-terrasse et combles
Au sous-sol :
- Cave
- Espace salle de sport / salle de jeux avec espace billard
- Sauna
- Piscine intérieure avec accès au jardin
- WC
- Chaufferie
- Pièces de rangements
Un ascenseur complète les prestations susvisées.
En contre-bas de la propriété vous bénéficierez également d’une maison de gardien.
Concernant les annexes et dépendances de la propriété, vous trouverez également plusieurs garages, ateliers, salle de jeux et remises.
L’étage vous offre la possibilité de rénover un appartement d’environ 115 m2.
La propriété comporte deux entrées principales avec un parc parfaitement arboré et entretenu tout comme le château en lui-même.
De nombreux travaux ont été réalisé comme le système complet de chauffage central de la propriété et la rénovation de nombreuses pièces.
Cette propriété est raccordée au tout à l’égout.
Un dossier descriptif peut être transmis sur demande avec vidéos et photos.
Taxes foncières : 8 100 EUROS / an
Prix : 1 990 000 EUROS (honoraires d’agence inclus). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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