2 500 000 €
477 m² / 4 200 m²
9 pièces
A Bandol, l'une des plus belles et anciennes stations balnéaires de France, Muriel vous propose, entre mer et colline, sur la route de Saint Cyr, cette magnifique villa, construite en 2007 avec des matériaux de qualité de 477 m² de surface habitable. Elle comprend neuf pièces principales dont deux suites parentales, trois chambres, grand salon/séjour de 80 m², bureau et studio en trois niveaux.
Le parc est d'exception. Sa surface est de 4230 m². Il est très soigneusement entretenu avec de multiples essences méditerranéennes et un sublime espace de vie extérieur aménagé: Grande terrasse côté Sud, piscine à débordement, pool house. Le tout avec une vue panoramique et une luminosité parfaite.
En rez-de-jardin, une salle de cinéma, une salle de sport et une salle de réception avec cuisine rendent cette demeure idéale pour des rassemblements familiaux et des moments de convivialité.
Un grand garage, des locaux techniques et ateliers compléteront le confort de cette propriété; Sans oublier les commerces de proximité, le port de plaisance, les plages et le centre ville de Bandol à 3.5 km.
Le charme, la vue panoramique et la lumière rendent cette propriété totalement unique. A voir absolument. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Muriel BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 605 153 Greffe de TOULON) [Coordonnées masquées] https://muriel-blanc.optimhome.com (réf. 554088 )
Le parc est d'exception. Sa surface est de 4230 m². Il est très soigneusement entretenu avec de multiples essences méditerranéennes et un sublime espace de vie extérieur aménagé: Grande terrasse côté Sud, piscine à débordement, pool house. Le tout avec une vue panoramique et une luminosité parfaite.
En rez-de-jardin, une salle de cinéma, une salle de sport et une salle de réception avec cuisine rendent cette demeure idéale pour des rassemblements familiaux et des moments de convivialité.
Un grand garage, des locaux techniques et ateliers compléteront le confort de cette propriété; Sans oublier les commerces de proximité, le port de plaisance, les plages et le centre ville de Bandol à 3.5 km.
Le charme, la vue panoramique et la lumière rendent cette propriété totalement unique. A voir absolument. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Muriel BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 605 153 Greffe de TOULON) [Coordonnées masquées] https://muriel-blanc.optimhome.com (réf. 554088 )
Référence: 830036288305
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Bandol, villa d'exception de 477 m², 9 pièces principales, jardin méditerranéen, piscine, pool house, terrasse. 2 500 000 €
2 500 000 €