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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Saint nazaire / appartement 130m2 proche de l'océan
— Saint-Nazaire 44600 —
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Axel Tikour, votre conseiller sublimons immobilier vous propose d'acquérir cet appartement spacieux avec fort potentiel locatif à Saint-Nazaire, proche des commerces, des lignes de bus et de l'océan.
Découvrez cet appartement spacieux et fonctionnel, construit en 1971 et entièrement rénové. Idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété.
En franchissant l'entrée indépendante, vous serez accueilli dans un salon-séjour chaleureux, offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer de délicieux repas. Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent cet espace de vie.
Le bien se compose également de trois chambres confortables, offrant un espace de repos agréable pour toute la famille ou les locataires potentiels.
En bonus, vous disposerez d'une cour privative spacieuse de 250m² environ, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air ou organiser des activités en famille ou entre amis. De plus, un grenier aménageable de plus de 70m² offre un potentiel d'agrandissement ou de stockage supplémentaire, permettant de répondre à vos besoins spécifiques.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des lignes de bus et de l'océan. Vous pourrez ainsi profiter des avantages de la vie urbaine tout en étant proche de la nature et des activités de loisirs.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité avec un fort potentiel locatif à Saint-Nazaire.
Vous pouvez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison en vous rendant sur le site Sublimons. Une fois sur notre site, cliquez sur l'icône bleue RECHERCHER puis inscrire 414028 dans l'onglet Référence... Bonne visite
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Axel TIKOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890918030
Découvrez cet appartement spacieux et fonctionnel, construit en 1971 et entièrement rénové. Idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété.
En franchissant l'entrée indépendante, vous serez accueilli dans un salon-séjour chaleureux, offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer de délicieux repas. Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent cet espace de vie.
Le bien se compose également de trois chambres confortables, offrant un espace de repos agréable pour toute la famille ou les locataires potentiels.
En bonus, vous disposerez d'une cour privative spacieuse de 250m² environ, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air ou organiser des activités en famille ou entre amis. De plus, un grenier aménageable de plus de 70m² offre un potentiel d'agrandissement ou de stockage supplémentaire, permettant de répondre à vos besoins spécifiques.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des lignes de bus et de l'océan. Vous pourrez ainsi profiter des avantages de la vie urbaine tout en étant proche de la nature et des activités de loisirs.
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Vous pouvez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison en vous rendant sur le site Sublimons. Une fois sur notre site, cliquez sur l'icône bleue RECHERCHER puis inscrire 414028 dans l'onglet Référence... Bonne visite
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Axel TIKOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890918030
Référence: 414028-COMPANY39967RCD
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Saint nazaire / appartement 130m2 proche de l'océan
310 000 €