Magnifique maison de 7 pièces d'une superficie de 148m², érigée sur une parcelle de 717m², située à Saint Malo de Guersac. Cette propriété offre un espace de vie spacieux et de nombreuses commodités, parfaites pour une vie familiale épanouissante.
En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par une vaste pièce de vie de 70m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Cet espace lumineux et convivial est idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments de partage. Un WC séparé, une chambre et une buanderie complètent les prestations du rez-de chaussée, offrant confort et praticité.
À l'étage, un palier spacieux dessert quatre chambres, offrant des espaces privés pour chaque membre de la famille. Une salle de bain avec douche et WC ainsi qu'un dressing viennent compléter cet étage, ajoutant une touche de luxe et de fonctionnalité.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin entièrement cloturé et soigneusement aménagé, agrémenté d'une piscine chauffée, offrant un espace de détente et de loisirs en plein air. Un garage est également inclus pour abriter votre véhicule, ainsi qu'un carport de 30m² pour un stationnement supplémentaire.
Située à Saint Malo de Guersac, cette maison bénéficie d'un emplacement calme et résidentiel, à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse et bien équipée à Saint Malo de Guersac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Vous pouvez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison en vous rendant sur le site Sublimons. Une fois sur notre site, cliquez sur l'icône bleue RECHERCHER puis inscrire 414212 dans l'onglet Référence... Bonne visite
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Axel TIKOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890918030
En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par une vaste pièce de vie de 70m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Cet espace lumineux et convivial est idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments de partage. Un WC séparé, une chambre et une buanderie complètent les prestations du rez-de chaussée, offrant confort et praticité.
À l'étage, un palier spacieux dessert quatre chambres, offrant des espaces privés pour chaque membre de la famille. Une salle de bain avec douche et WC ainsi qu'un dressing viennent compléter cet étage, ajoutant une touche de luxe et de fonctionnalité.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin entièrement cloturé et soigneusement aménagé, agrémenté d'une piscine chauffée, offrant un espace de détente et de loisirs en plein air. Un garage est également inclus pour abriter votre véhicule, ainsi qu'un carport de 30m² pour un stationnement supplémentaire.
Située à Saint Malo de Guersac, cette maison bénéficie d'un emplacement calme et résidentiel, à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse et bien équipée à Saint Malo de Guersac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Vous pouvez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison en vous rendant sur le site Sublimons. Une fois sur notre site, cliquez sur l'icône bleue RECHERCHER puis inscrire 414212 dans l'onglet Référence... Bonne visite
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Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Axel TIKOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890918030
Référence: 414212-COMPANY39967RCD
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 7 pièces de 148m²
410 000 €