Maison de pays en pierres à rénover dans un hameau authentique et tranquille au coeur de la campagne, à 15 minutes des plages de Damgan et 10 minutes de l'axe Vannes-Nantes. (Nantes à 1h, Vannes à 30min)
Construite dans les années 30 sur un sous-sol total, actuellement compartimenté caves, buanderie et chaufferie, cette maison comprend une entrée côté cour, au Sud, desservant un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, un bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une seconde entrée par le bureau permet l'accès de plain pied sur un jardin arboré à l'abri de tour regard.
A l'étage, le palier conduit à deux chambres, une salle d'eau, un grenier aménageable.
Un bâti côté cour fait office de garage et d'abri de jardin.
Après une mise en conformité et un rafraîchissement, elle fera profiter à ses occupants de la tranquillité et de l'authenticité du hameau.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre JAIGU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983629411
Construite dans les années 30 sur un sous-sol total, actuellement compartimenté caves, buanderie et chaufferie, cette maison comprend une entrée côté cour, au Sud, desservant un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, un bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une seconde entrée par le bureau permet l'accès de plain pied sur un jardin arboré à l'abri de tour regard.
A l'étage, le palier conduit à deux chambres, une salle d'eau, un grenier aménageable.
Un bâti côté cour fait office de garage et d'abri de jardin.
Après une mise en conformité et un rafraîchissement, elle fera profiter à ses occupants de la tranquillité et de l'authenticité du hameau.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre JAIGU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983629411
Référence: 414567-COMPANY39967RCD
Honoraires d'agence de 5.59% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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C
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GES
A
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C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison en pierres
179 500 €