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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de charme en bois
— Pouance 49520 —
Nos partenaires locaux
Nouveauté sur Ombrée d'Anjou !
Située à 30 minutes de Chateaubriant, 12 minutes de Segré et 43 minutes de la gare SNCF de Angers.
Lydie Sublimons immobilier vous propose cette maison de 2018 faite par des artisans locaux avec décennale et dommages ouvrage.
Elle bénéficie d'une surface habitable de 123 m² , une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et moderne, un cellier, une belle pièce de vie lumineuse avec son plafond cathédrale, un poêle à bois, 4 chambres, une salle d'eau et un toilette.
A l'étage un coin salon cocooning de 17 m² ainsi qu'un grenier.
Implanté sur une parcelle de 784 m² arborée avec un carport pour stationner 2 véhicules ainsi qu'une terrasse couverte.
Point fort : Maison basse consommation d'énergie.
La Forêt qui borde la maison.
Venez visiter et poser vos valises !
Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Lydie GUINEHEUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909305708
Située à 30 minutes de Chateaubriant, 12 minutes de Segré et 43 minutes de la gare SNCF de Angers.
Lydie Sublimons immobilier vous propose cette maison de 2018 faite par des artisans locaux avec décennale et dommages ouvrage.
Elle bénéficie d'une surface habitable de 123 m² , une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et moderne, un cellier, une belle pièce de vie lumineuse avec son plafond cathédrale, un poêle à bois, 4 chambres, une salle d'eau et un toilette.
A l'étage un coin salon cocooning de 17 m² ainsi qu'un grenier.
Implanté sur une parcelle de 784 m² arborée avec un carport pour stationner 2 véhicules ainsi qu'une terrasse couverte.
Point fort : Maison basse consommation d'énergie.
La Forêt qui borde la maison.
Venez visiter et poser vos valises !
Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Lydie GUINEHEUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909305708
Référence: 414580-COMPANY39967RCD
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de charme en bois
262 200 €