Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Schmidt Vannes
à Vannes
SVM SAS
à Brech
SENSE ARCHITECTURE URBANISME
à Vannes
M Et S Vannes
à Vannes
Bécel Peinture
à Plougoumelen
Bois Bati Gestion
à Molac
Maison 8 pièces 156 m² vannes
— Vannes 56000 —
Nos partenaires locaux
Votre cuisiniste
Notre équipe vous accompagne de l'étude de votre projet d'aménagement à la pose, le tout en fonction de votre budget !
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Leader du self-stockage en France, nous vous proposons des box de stockage et de rangement
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SENSE ARCHITECTURE URBANISME est une agence d'architecture généraliste, qui vous accompagne de A à Z pour vos projets.
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Ménage régulier, occasionnel, repassage, jardinage, nettoyage de vitres, nettoyage extérieur.
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Votre peintre
Vous accompagne dans vos travaux intérieurs et extérieurs en peinture et rénovation. N'attendez plus, contactez le :
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Votre rénovateur référent
Ossature bois - Charpente - Menuiserie extérieure - Isolation thermique - Aménagement de combles et intérieur
06 77 53 12 08 ou cliquez-ici
Mickael JAHIER, votre conseiller SUBLIMONS, vous propose cette charmante maison rénovée en 2006, d'une surface habitable d'environ 156 m², sur un terrain clôturé et arboré de 389 m² dans un quartier résidentiel à Vannes au bord du Golfe du Morbihan.
Cette maison aménageable à votre goût offrant un espace de vie sur trois niveaux, exposée au sud est composée :
Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et semi-équipée, une chambre avec placards d'environ 13 m² et une salle d'eau avec W.C.
Au premier étage, un dégagement dessert un salon/séjour équipé d'un poêle à bois avec une cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée, deux grandes chambres avec placards et une salle de bain avec W.C.
Au deuxième étage, vous retrouverez trois chambres avec placards d'environ 14 m² et une salle d'eau avec W.C.
Un garage attenant d'environ 30 m², un grenier ainsi qu'une grande cave en sous-sol viennent compléter ce bien.
Belles prestations : Menuiserie PVC double vitrage, deux places de stationnement extérieures, électricité refait à neuf.
Une maison familiale spacieuse orientée vers le soleil et agréable à vivre en toute saison..Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les écoles et commerces ainsi que les transports en commun accessibles à pied à moins de 400 m . La gare de Vannes et l'hôpital sont accessibles à 1,8 kms. Les voies express N165 et N166 en direction de Lorient, Nantes et Rennes sont accessibles à 1.1 km en 3 min en voiture. Quant au centre ville de Vannes, celui-ci est situé à 2 kms en 30 minutes à pied.
Son plus : la possibilité au rez-de-chaussée pour une personne en profession libérale de créer son cabinet pour recevoir sa patientèle, pour une entreprise d'y installer ses bureaux ou de louer en meublé à un étudiant.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 000 EUR TTC
Prix hors honoraires : 385 000 EUR TTC
Prix FAI : 400 000 EUR TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'
A visiter sans tarder !
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Mickael JAHIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919055707
Cette maison aménageable à votre goût offrant un espace de vie sur trois niveaux, exposée au sud est composée :
Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et semi-équipée, une chambre avec placards d'environ 13 m² et une salle d'eau avec W.C.
Au premier étage, un dégagement dessert un salon/séjour équipé d'un poêle à bois avec une cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée, deux grandes chambres avec placards et une salle de bain avec W.C.
Au deuxième étage, vous retrouverez trois chambres avec placards d'environ 14 m² et une salle d'eau avec W.C.
Un garage attenant d'environ 30 m², un grenier ainsi qu'une grande cave en sous-sol viennent compléter ce bien.
Belles prestations : Menuiserie PVC double vitrage, deux places de stationnement extérieures, électricité refait à neuf.
Une maison familiale spacieuse orientée vers le soleil et agréable à vivre en toute saison..Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les écoles et commerces ainsi que les transports en commun accessibles à pied à moins de 400 m . La gare de Vannes et l'hôpital sont accessibles à 1,8 kms. Les voies express N165 et N166 en direction de Lorient, Nantes et Rennes sont accessibles à 1.1 km en 3 min en voiture. Quant au centre ville de Vannes, celui-ci est situé à 2 kms en 30 minutes à pied.
Son plus : la possibilité au rez-de-chaussée pour une personne en profession libérale de créer son cabinet pour recevoir sa patientèle, pour une entreprise d'y installer ses bureaux ou de louer en meublé à un étudiant.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 000 EUR TTC
Prix hors honoraires : 385 000 EUR TTC
Prix FAI : 400 000 EUR TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'
A visiter sans tarder !
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Mickael JAHIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919055707
Référence: 414415-COMPANY39967RCD
Honoraires d'agence de 3.9% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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