Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison familiale ,originale et confortable à monteneuf -6km de
— Guer 56380 —
Nos partenaires locaux
Christine, conseillère en immobilier pour l'agence Sublimons, vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison en baisse de prix et située sur la commune de Monteneuf ( 6km de Guer).
Ce bien de conception originale a été construit en 2003 d'une surface de 150,41 m².
La maison vous séduira par son entrée atypique avec son bel escalier contemporain .
A votre gauche en descendant deux marches, vous accéderez au salon qui s'ouvre sur une grande salle de séjour chauffée par un insert. Ensuite une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec un ilot central. En suivant une chambre avec salle de douche attenante et WC.
A l'étage , vous attendent 3 chambres avec un bureau pouvant être transformé en chambre , une salle de bains et un wc.
La vie peut donc s'organiser en rez-de-chaussée et accueillir les enfants à l'étage.
La maison possède un terrain de 1285m2 où vous pourrez créer un espace extérieur à votre convenance. Vous y trouverez un cabanon de jardin idéal pour le rangement et un abris bois.2 places de parking sont à votre disposition. Les volets sont électriques et les fenêtres en double vitrage. La consommation énergétique de cette maison est plus que raisonnable avec son chauffage bois (et électrique si nécessaire).
Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie original et confortable à Monteneuf, ne manquez pas cette opportunité unique!!
DPE C en date du 24 juin 2024.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Christine à l'agence Sublimons. N'hésitez pas à cliquer sur le lien de la visite virtuelle.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Christine RENAULT MOMBRUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820592657
Ce bien de conception originale a été construit en 2003 d'une surface de 150,41 m².
La maison vous séduira par son entrée atypique avec son bel escalier contemporain .
A votre gauche en descendant deux marches, vous accéderez au salon qui s'ouvre sur une grande salle de séjour chauffée par un insert. Ensuite une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec un ilot central. En suivant une chambre avec salle de douche attenante et WC.
A l'étage , vous attendent 3 chambres avec un bureau pouvant être transformé en chambre , une salle de bains et un wc.
La vie peut donc s'organiser en rez-de-chaussée et accueillir les enfants à l'étage.
La maison possède un terrain de 1285m2 où vous pourrez créer un espace extérieur à votre convenance. Vous y trouverez un cabanon de jardin idéal pour le rangement et un abris bois.2 places de parking sont à votre disposition. Les volets sont électriques et les fenêtres en double vitrage. La consommation énergétique de cette maison est plus que raisonnable avec son chauffage bois (et électrique si nécessaire).
Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie original et confortable à Monteneuf, ne manquez pas cette opportunité unique!!
DPE C en date du 24 juin 2024.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Christine à l'agence Sublimons. N'hésitez pas à cliquer sur le lien de la visite virtuelle.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Christine RENAULT MOMBRUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820592657
Référence: 414537-COMPANY39967RCD
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison familiale ,originale et confortable à monteneuf -6km de
263 000 €