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Maison individuelle - garche
— Thionville 57100 —
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OPEN immobilier présente en exclusivité cette maison individuelle entièrement rénovée de 120 m2 habitables sur un terrain de 9,93 ares, comprenant principalement : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec placard de rangement, un espace de vie d'environ 38 m2, parqueté, agrémenté d'une cheminée et équipé d'une climatisation réversible, une cuisine séparée entièrement équipée de 17 m2 (four, plaque de cuisson, hotte, évier, lave vaisselle et frigo), un dégagement carrelé avec placard desservant 4 chambres à coucher parquetées ; 3 chambres disposent de placards sur mesure, un WC séparé avec lave-main et une salle d'eau (double vasque, sèche-serviettes, douche). Un accès direct à la terrasse et au jardin est possible depuis le salon/séjour et 3 chambres.
Au sous-sol : un dégagement menant à 3 grandes pièces de stockage, une buanderie aménagée, la chaufferie et un très grand garage de plus de 50m2.
VISITE VIRTUELLE : https://tour.giraffe360.com/7169c5350aef406e903eb989c6df4eb3/
Compléments d'informations :
- Pompe à chaleur, isolation extérieur, combles et sous-sol - 2024
- Consommation : 83 kWh/m2/an : B
- Emission de gaz à effet de serre : 2 kg CO2/m2/an : A
PRIX : 585 000,- € honoraire à la charge des vendeurs
Agence OPEN IMMOBILIER Thionville tél.: [Coordonnées masquées] V/contact: M. CENGIZ.T gsm: [Coordonnées masquées] mail:[Coordonnées masquées]
Au sous-sol : un dégagement menant à 3 grandes pièces de stockage, une buanderie aménagée, la chaufferie et un très grand garage de plus de 50m2.
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Compléments d'informations :
- Pompe à chaleur, isolation extérieur, combles et sous-sol - 2024
- Consommation : 83 kWh/m2/an : B
- Emission de gaz à effet de serre : 2 kg CO2/m2/an : A
PRIX : 585 000,- € honoraire à la charge des vendeurs
Agence OPEN IMMOBILIER Thionville tél.: [Coordonnées masquées] V/contact: M. CENGIZ.T gsm: [Coordonnées masquées] mail:[Coordonnées masquées]
Référence: 6493
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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560 000 €