A vendre - appartement t3 de 56.66m2 à toulouse (31200)

Toulouse, proche métro Borderouge. Dans une copropriété de 49 logements. Agréable T3 de 56.66 m2 bénéficiant d’un jardin privatif de 75 m2. Exposition Ouest. Environnement calme. Composé d’une pièce de vie de 24.06 m2, ouverte sur une terrasse de 9 m2 et le jardin. Une première chambre de 12.55 m2 ainsi qu’une seconde de 10.11 m2, toutes deux donnant également sur le jardin. Salle de bains de 5.06 m2, toilettes séparées. L’appartement dispose de deux parkings privatifs, l’un en extérieur, l’autre en sous-sol. A découvrir sans tarder.

Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Rentabilité Potentielle Elyade : 4 %

Copropriété : 49 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 2 298 € / an

Taxe foncière : 1 131€ / an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 630 € et 900 €

Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 171 000 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 11 000 euros TTC. Soit 160 000 euros hors honoraires.

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