En exclusivité dans vos agences Laborie immobilier. venez vite découvrir cette villa de plain-pied 100m2 avec piscine deux garages sur un terrain 1500m2, le tout dans un environnement naturel paisible sans vis-à-vis et à deux pas du Lac-du-Salagou.
La villa est composée d'une pièce de vie salon salle à manger cuisine ouverte de plus de 45m2 le tout donnant sur une terrasse couverte de 24m2 et sa piscine au sel.
Coté nuit 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un WC, également 2 garages dont un avec un accès direct de la maison.
Pour le mode chauffage un poêle à bois, chauffage au sol et une climatisation réversible.
A l'extèrieur un terrain clôturé avec forage est arboré vous offre un lieu de vie proche de la nature.
Accès A75 à 2min, zone commerciale à 7min, 40min de Montpellier et 45min de Beziers
Pour plus de renseignenements votre contact Lucas Laborie au O7.85.54.15.8O ou [Coordonnées masquées]
La villa est composée d'une pièce de vie salon salle à manger cuisine ouverte de plus de 45m2 le tout donnant sur une terrasse couverte de 24m2 et sa piscine au sel.
Coté nuit 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un WC, également 2 garages dont un avec un accès direct de la maison.
Pour le mode chauffage un poêle à bois, chauffage au sol et une climatisation réversible.
A l'extèrieur un terrain clôturé avec forage est arboré vous offre un lieu de vie proche de la nature.
Accès A75 à 2min, zone commerciale à 7min, 40min de Montpellier et 45min de Beziers
Pour plus de renseignenements votre contact Lucas Laborie au O7.85.54.15.8O ou [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vente villa de plain-pied 4 pièces avec piscine garage sur 1500m2
345 000 €