Votre agence LAFORET Chilly-Mazarin vous propose à la vente : Morangis, propriété d'exception de 2006 édifiée sur un terrain de 556 m², proche de toutes commodités (écoles, transports, commerces), offrant au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, vestibule desservant la descente du sous/sol et WC séparé, vaste séjour triple d'une surface de 74 m² avec cheminée, ouvrant par de larges baies vitrées donnant accès sur la terrasse et le jardin, un patio de 9.80 m², une cuisine ouverte équipée et aménagée avec une buanderie attenante, une salle d'eau avec wc et une chambre. Le 1er étage se compose d'un palier , 2 chambres dont une suite parentale de 27 m² disposant d'une salle de bains privative avec douche à l'italienne et d'un dressing, une salle d'eau avec WC . Enfin au niveau inférieur, un sous-sol total aveugle, composé d'une chaufferie, d'une grande salle de jeux, cave, dressing, atelier et 2 pièces polyvalentes . Un garage avec porte motorisée et places de parking. Prestations de qualité. Aspiration centralisée, volets roulants électriques, huisseries aluminium et solaire, portail motorisé . Ravalement fait en 2024. Pompe à chaleur air/eau de 2023.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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