ORPI BBM IMMO CONSEIL VOUS propose cette magnifique villa à vendre à Vaires-sur-Marne, en Seine-et-Marne, un véritable petit bijou.
Construite en 1982, cette maison spacieuse de 115m² offre tout le confort dont vous avez besoin.
Avec une terrasse ensoleillée, un jardin paisible et sans vis-à-vis, un sous-sol pratique, un parking intérieur, cette propriété a tout pour plaire.
L'intérieur de la maison est en très bon état, avec un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Les trois chambres et son bureau offrent un espace de vie confortable pour toute la famille, tandis que le salon lumineux est l'endroit parfait pour se détendre après une longue journée.
La villa est idéalement située à proximité de la gare, des écoles et de toutes les commodités locales et dans un environnement très calme.
De plus, le garage et le portail électrique offrent une sécurité supplémentaire pour votre tranquillité d'esprit.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette superbe maison à un prix attractif de 519 000 EUR.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tombez sous le charme de ce bien d'exception.
Référence agence : 2044
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Avec une terrasse ensoleillée, un jardin paisible et sans vis-à-vis, un sous-sol pratique, un parking intérieur, cette propriété a tout pour plaire.
L'intérieur de la maison est en très bon état, avec un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Les trois chambres et son bureau offrent un espace de vie confortable pour toute la famille, tandis que le salon lumineux est l'endroit parfait pour se détendre après une longue journée.
La villa est idéalement située à proximité de la gare, des écoles et de toutes les commodités locales et dans un environnement très calme.
De plus, le garage et le portail électrique offrent une sécurité supplémentaire pour votre tranquillité d'esprit.
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Référence agence : 2044
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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519 000 €