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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Magnifique villa à magny le hongre dans un domaine sécurisé
— Magny-Le-Hongre 77700 —
2 390 000 €
355 m² / 3 161 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
ORPI BBM IMMO CONSEIL
Idéalement située à proximité du parc Disneyland, dans un domaine privée et sécurisée, au cœur duquel vous aurez accès à un club house, ORPI BBM IMMO CONSEIL vous présente cette magnifique villa de 355.56 m² qui prend place sur un terrain de 3161 m².
Cette villa d'exception à l'architecture unique, est agencée sur deux niveaux.
Elle offre au rez-de-chaussée une superficie de 217 m² environ, un vaste vestibule de 11 m², un double espace de vie vaste et lumineux, une cuisine spacieuse, une chambre Master d'une superficie de 40.20 m², et un média room. Un cellier, une buanderie et un local eau, complètent le confort de ce niveau.
A l'étage, une seconde chambre master de 41.81 m² ainsi que trois suites parentales et une cinquième chambre, offrent un bel espace de nuit.
Le tout complété par un double garage de 52 m².
Les prestations de qualité, l'emplacement et les volumes généreux font de cette villa un produit unique dans ce secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr
A visiter sans tarder !! Contactez nous
Référence agence : 2030
Idéalement située à proximité du parc Disneyland, dans un domaine privée et sécurisée, au cœur duquel vous aurez accès à un club house, ORPI BBM IMMO CONSEIL vous présente cette magnifique villa de 355.56 m² qui prend place sur un terrain de 3161 m².
Cette villa d'exception à l'architecture unique, est agencée sur deux niveaux.
Elle offre au rez-de-chaussée une superficie de 217 m² environ, un vaste vestibule de 11 m², un double espace de vie vaste et lumineux, une cuisine spacieuse, une chambre Master d'une superficie de 40.20 m², et un média room. Un cellier, une buanderie et un local eau, complètent le confort de ce niveau.
A l'étage, une seconde chambre master de 41.81 m² ainsi que trois suites parentales et une cinquième chambre, offrent un bel espace de nuit.
Le tout complété par un double garage de 52 m².
Les prestations de qualité, l'emplacement et les volumes généreux font de cette villa un produit unique dans ce secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr
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Référence agence : 2030
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique villa à magny le hongre dans un domaine sécurisé
2 390 000 €