Commerce 679m² à la possession

RARE : investissez dans ce local d'activités loué récemment.
Très recherché par les clients locataires, vous n'aurez pas à vous soucier d'une éventuelle vacance locative.
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Bâtiment de type industriel vendu loué par baux notariés à 2 entreprises
Terrain entièrement clos avec portail coulissant
Places de parking aménagées
Cour de manoeuvre bitumée avec possibilité de stocker des containers
Bureaux loués par bail commercial 3/6/9 ans depuis le 12/04/2021 au loyer annuel de 71 911.44 euros HT HC
Activités loués par bail commercial 3/6/9 ans depuis le 01/07/2023 au loyer annuel de 85 300.44 euros HT HC
Immeuble indépendant
Surface RDC : 400 m²
Surface terrain : 1613
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage simple
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Route RN1 : échangeur au pied de l'immeuble
Zone Portuaire : 5 mn
Bus Réseau Car Jaune : lignes B1, D1