Située à 5 minutes de ROMILLY-SUR-SEINE et 30 min de TROYES sur la commune de MAIZIÈRES-LA-GRANDE-PAROISSE, l'agence GZ IMMO vous présente cette magnifique maison T7 de 190 m² sur un terrain de 2522 m² arboré et clôturé, sans vis-à-vis.
Cette maison comprend au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée avec îlot central ouverte sur une pièce de vie très lumineuse de 73 m², un cellier, trois chambres, un dressing, une salle de bains, un WC, un couloir avec placard, une buanderie.
À l'étage : Un palier avec placard, deux chambres, une salle de douche, un WC.
Chauffage via climatisation réversible + poêle à granules en fonte (2ans) + menuiseries double vitrage Alu avec baies coulissantes à galandage et volets roulants motorisés, adoucisseur d'eau, ballon d'eau chaude 300L neuf, vide sanitaire total, alarme, fibre.
Terrain comprenant une terrasse de 100 m² en moquette de marbre + carrelage avec pergola bioclimatique donnant sur une piscine de 9x5m avec dome + volet de sécurité, un pool house avec point d'eau et WC, un double garage de 50 m² avec 2 portes sectionnelles motorisées, un parking goudroné comprenant 5 places de stationnement, portail coulissant motorisé, portillon avec gâche automatique, espace jardin avec serre, abris de jardin avec matériel.
Pour visiter ce bien, contactez Gaylord au [Coordonnées masquées] ou bien par mail à l'adresse [Coordonnées masquées].
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90793_29325763)
Cette maison comprend au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée avec îlot central ouverte sur une pièce de vie très lumineuse de 73 m², un cellier, trois chambres, un dressing, une salle de bains, un WC, un couloir avec placard, une buanderie.
À l'étage : Un palier avec placard, deux chambres, une salle de douche, un WC.
Chauffage via climatisation réversible + poêle à granules en fonte (2ans) + menuiseries double vitrage Alu avec baies coulissantes à galandage et volets roulants motorisés, adoucisseur d'eau, ballon d'eau chaude 300L neuf, vide sanitaire total, alarme, fibre.
Terrain comprenant une terrasse de 100 m² en moquette de marbre + carrelage avec pergola bioclimatique donnant sur une piscine de 9x5m avec dome + volet de sécurité, un pool house avec point d'eau et WC, un double garage de 50 m² avec 2 portes sectionnelles motorisées, un parking goudroné comprenant 5 places de stationnement, portail coulissant motorisé, portillon avec gâche automatique, espace jardin avec serre, abris de jardin avec matériel.
Pour visiter ce bien, contactez Gaylord au [Coordonnées masquées] ou bien par mail à l'adresse [Coordonnées masquées].
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90793_29325763)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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