* OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE * A Balaruc les bains, 10 minutes à pied du centre du village, maison rénovée en 2012, offrant une belle superficie de près de 190 m² sur une parcelle de 768 m², ce qui fait de cette maison un produit rare sur le secteur ! Au RDC une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, salon ou SAM dans une veranda moderne et récente, 3 chambres, SDE, WC. À l'étage 2 grandes chambres, salle de bain, WC. À l'exterieur vous pourrez profiter de la piscine chauffée, d'une cuisine d'été, d'un pool house avec four à pizza, d'un potager, un double garage de 60 m². Et afin d'avoir un revenu locatif ou une dépendance, vous trouverez également un appartement de type 2 de 30 m² environ avec petit extérieur, actuellement loué 630EUR / mois. Possibilité de stationner 4 vehicules sur la parcelle avec borne de recharge électrique. Nombreuses prestations à découvrir n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Classe énergie en cours. 649.000EUR HAI. OLIVIA - AGENCE CIMMOA - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Ref. 222.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_52103_29484235)
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Honoraires charge vendeur. (gedeon_52103_29484235)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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