* VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * Entre Sète et Montpellier - proximité A9 et bassin de Thau. Succombez au charme fou de cette maison coup de coeur nichée sur la commune de Gigean. Au rdc : grand garage avec portail automatique - Appartement T2 indépendant (idéal location ou pour loger un proche) avec accès terrasse couverte et jardin avec fontaine - salle de projection cinéma - coin jacuzzi / sauna - buanderie. À l'étage : 3 suites - grand espace de vie ouvert sur terrasse sans vis-à-vis qui vous donnera l'impression d'un voyage en Grèce. De là, empruntez la passerelle qui, au travers d'un jardin arboré vous mènera à la piscine. Cheminées - Climatisation réversible - Volets roulants électriques - Adoucisseur - Arrosage automatique - Puit. Une maison unique, à découvrir seulement chez Cimmoa. Classe énergie : C. 695.000EUR HAI. CYRILLE DE VREESE - AGENCE CIMMOA - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Ref. 221.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_52103_29427043)
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_52103_29427043)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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