Iad France - Remi Mallet ([Coordonnées masquées]) vous propose : Découvrez cette ravissante maison de plain-pieds de 50 m² nichée au cOEur de Montfort-Le-Genois, offrant un cadre de vie paisible et verdoyan sur un terrain de 400 m². Parfaitement située, cette propriété se trouve à deux pas des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.
Dès votre entrée, profitez d'un vaste espace de vie de 28 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, parfait pour recevoir vos proches et partager des moments conviviaux.
L'espace nuit Composé de deux chambres très lumineuses de 9 m² chacune, offrant calme et confort. Salle d'eau moderne, pratique et élégante, avec WC intégré.
Un garage de 14 m² isolé, parfait pour protéger votre véhicule ou pour du stockage supplémentaire.
Un espace extérieur avec terrasse parfait pour vos repas en plein air ou moments de détente. Profitez d'un espace extérieur sécurisé et intime, idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou simplement pour vous détendre en toute tranquillité.
Confort de cette maison : Maison de 2021, climatisation réversible dans chaque pièces, ballon thermodynamique, garage entièrement isolé. Huisserie PVC double vitrage. Comble aménageable.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Remi Mallet EI (ID 76805), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29590774)
Dès votre entrée, profitez d'un vaste espace de vie de 28 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, parfait pour recevoir vos proches et partager des moments conviviaux.
L'espace nuit Composé de deux chambres très lumineuses de 9 m² chacune, offrant calme et confort. Salle d'eau moderne, pratique et élégante, avec WC intégré.
Un garage de 14 m² isolé, parfait pour protéger votre véhicule ou pour du stockage supplémentaire.
Un espace extérieur avec terrasse parfait pour vos repas en plein air ou moments de détente. Profitez d'un espace extérieur sécurisé et intime, idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou simplement pour vous détendre en toute tranquillité.
Confort de cette maison : Maison de 2021, climatisation réversible dans chaque pièces, ballon thermodynamique, garage entièrement isolé. Huisserie PVC double vitrage. Comble aménageable.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Remi Mallet EI (ID 76805), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29590774)
Référence: 1579804
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 50m² à montfort-le-gesnois
143 000 €