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Longère - le val saint-père
— Le Val-Saint-Pere 50300 —
475 000 €
289 m² / 3 200 m²
10 pièces
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L'Agence HEUDES-LAINÉ IMMOBILIER vous propose en exclusivité une majestueuse longère de 288m² située dans un cadre verdoyant sur la commune du Val Saint-Père, à proximité immédiate d'AVRANCHES et de l'autoroute A84. Construite en pierres sous ardoises, la maison est articulée sur trois niveaux : - Au-rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine, une salle manger avec cheminée, un bureau, un salon avec poêle à bois, un cellier donnant accès à l'arrière de la maison, une salle d'eau et un WC. - Au premier étage : quatre chambres, une salle de bains, deux WC, une pièce pouvant faire office de salle bains (pré-équipée en plomberie). - Au deuxième étage : trois chambres, une pièce. Chauffage par aérothermie (pompe à chaleur Air/Eau installée en 2020). Grandes dépendances contigües offrant de multiples possibilités (atelier, garage, stockage, etc.). Non attenante : une autre dépendance perpendiculaire à la maison. Le tout sur un terrain d'environ 3200m². Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette demeure spacieuse et pleine de caractère à rénover selon vos goûts et vos besoins ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Longère - le val saint-père
475 000 €