Appartement 99m² à rennes

Situé dans de la ville dynamique de Rennes, au coeur du quartier prisé des Gayeulles.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un accès facilité aux commerces, aux transports (métro et bus), aux infrastructures de loisirs telles que piscine, patinoire etc.
La vie apaisée du quartier, la proximité du superbe Parc des Gayeulles et de différents squares en font un endroit idéal pour les familles et les professionnels actifs à la recherche d'une atmosphère urbaine agréable et fonctionnelle.

D'une surface habitable de 100 m², ce bel appartement de 5 pièces est situé au 1er étage.
Il offre un hall d'entrée désservant un grand séjour avec balcon pour des moments de détente en plein air, une cuisine aménagée et équipée récemment, 3 chambres, une salle de bain, un WC et une buanderie.
Le bien comprend également un garage fermé et une cave, ajoutant une dimension pratique et sécurisée à ce bien.
Aucun travaux à prévoir.

Environnement verdoyant plaisant.

Une partie des dépenses de chauffage est comprise dans les charges de copropriété.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 218 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure MISERIAUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 909 776 684.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 218.
Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29590170)