Appartement 54m² à strasbourg

Situé sur la presqu'ile Malraux, dans le bâtiment Seegmuller, rénové en 2014 par cabinet d'architecture Heintz-Kehr & Associés, à Strasbourg Neudorf, en lisière du quartier Esplanade, cet appartement de 2 pièces de 55 m² et son exceptionnelle terrasse couverte de 6 m² est idéalement situé à Strasbourg.
Proche du centre ville en vélo, proche de l'accès autoroute, à proximité des lignes de tram A et D (Etoile Bourse), tram C et E (Winston Churchill) et à 20 minutes de la gare avec la ligne de bus G pour l'Espace Européen de l'entreprise.
Sa vue dégagée sur l'eau depuis le 3 étage est très agréable et sa terrasse permet aisément d'accueillir 4 personnes.
L'appartement est en excellent état, rénové et meublé avec rangements sur mesure. La cuisine est ouverte sur une grande pièce de vie : salle à manger et salon donnant sur la terrasse.
La chambre à coucher, séparée est spacieuse, comme la salle d'eau avec toilette suspendue.
L'appartement est homologué accès handicapé PMR.

Parfait pour primo accédant ou un investissement meublé.
Loué à 950 ¤ net de charges et à 1100 ¤ avec avances sur charges jusqu'au 01 août 2025.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 169 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2312 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 337 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 169.
Quote part annuelle(moyenne) : 2312 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29589465)