Lyon 5 limite Tassin/Point du Jour, au calme, Frédérique BARJHOUX agence FBJX, vous présente en exclusivité ce joli rez-de jardin T2 de 45 m2 avec son jardin privatif d'une surface exceptionnelle de 189 m2, clos, sécurisé, situé à l'arrière de cette résidence de bon standing.
Entrée, pièce à vivre de 24 m2 ouvrant sur une terrasse couverte prolongée par le jardin sans vis-à-vis, cuisine ouverte avec comptoir repas, chambre, salle de bains, wc séparé.
Un box ouvert en sous-sol de la résidence complète l'appartement. Remise à outils dans le jardin.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
A noter le très bon classement énergétique de l'appartement DPE : C.
Taxe foncière 2024 : 902 €.
A proximité : bus, gare TER, arrêt futur TEOL (Tram Expresse Ouest Lyonnais), commerces.....
Idéal 1er achat ou investisseur.
Frédérique BARJHOUX agence FBJX
Entrée, pièce à vivre de 24 m2 ouvrant sur une terrasse couverte prolongée par le jardin sans vis-à-vis, cuisine ouverte avec comptoir repas, chambre, salle de bains, wc séparé.
Un box ouvert en sous-sol de la résidence complète l'appartement. Remise à outils dans le jardin.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
A noter le très bon classement énergétique de l'appartement DPE : C.
Taxe foncière 2024 : 902 €.
A proximité : bus, gare TER, arrêt futur TEOL (Tram Expresse Ouest Lyonnais), commerces.....
Idéal 1er achat ou investisseur.
Frédérique BARJHOUX agence FBJX
Référence: 103
Bien en copropriété. Nombre de lots : 21. Charges de copropriété : 900 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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