Situé à 20 minutes d'Aire sur L'Adour , ce corps de ferme rénové , vous propose une habitation d'environ 120 m² , vaste dépendances ( poulailler ,loges à cochons, chais , hangar ) qui peut être aménagé facilement , l'ensemble des bâtiments est disposé sur une parcelle de plus d'un hectare avec 2 puits .
La maison de style Gascogne en galets vous propose en rez de chaussée , une entrée , sur votre droite un salon avec poêle à bois , sur votre gauche une salle à manger avec accès à la cuisine ,
Au fond de l'entrée , un dégagement dessert la salle de bain plus douche ainsi qu'un WC indépendant .
De retour à l'entrée , un escalier vous conduira à l'étage , où un vaste palier dessert deux chambres de 19 m² et 17 m².
Vous pouvez agrandir la maison grâce à ses dépendances .
Assainissement refait entièrement , double vitrage phonique , pompe à chaleur , panneaux solaires .
Cet ensemble est idéal en résidence secondaire ou pour une activité de gîtes ou chambres d’hôtes .
Rare sur le marché !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) [Coordonnées masquées] (réf. 567514 )
La maison de style Gascogne en galets vous propose en rez de chaussée , une entrée , sur votre droite un salon avec poêle à bois , sur votre gauche une salle à manger avec accès à la cuisine ,
Au fond de l'entrée , un dégagement dessert la salle de bain plus douche ainsi qu'un WC indépendant .
De retour à l'entrée , un escalier vous conduira à l'étage , où un vaste palier dessert deux chambres de 19 m² et 17 m².
Vous pouvez agrandir la maison grâce à ses dépendances .
Assainissement refait entièrement , double vitrage phonique , pompe à chaleur , panneaux solaires .
Cet ensemble est idéal en résidence secondaire ou pour une activité de gîtes ou chambres d’hôtes .
Rare sur le marché !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) [Coordonnées masquées] (réf. 567514 )
Référence: 830038561920
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Corps de ferme sur plus de 1 hectare
189 000 €