Appartement 3 pièces 78 m2 + cave

Immobilier 2R, l'agence en famille, vous présente en exclusivité :
Quartier CENTRE VILLE dnas un rue perpendiculaire à la rue Marchande : au 2ème étage d’un immeuble ancien mais très bien entretenu, un appartement de type T3 de 76 m2 habitables. Une grande cave de 16 m2 complète ce bien.
A proximité de tous les commerces et commodités du centre ville.
Appartement sain et entretenue. prévoir rafraîchissement. Idéal premier achat ou investissement.
Il se compose de :
- Salle à manger - Cuisine de 23 m2
- Salon de 19 m2
- Une chamnbre de 14 m2 avec son grand dressing de 8 m2
- Salle de bain de 7 m2
- WC séparés

une très belle cave de 16 m2 complète ce bien.

Les prestations de l'appartement comprennent :
- Menuiseries en double vitrage bois ou PVC
- Chaudière gaz pour le chauffage et production d'eau chaude
- Parquet massif
- Belles cheminées
- Fibre optique dans l'immeuble

Charges copropriété : 160€ / trimestre. pas de travaux à prévoir dans la copropriété.
Taxe foncière 2023 : 800 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Immobilier 2R, l’agence en famille, a été fondée par un frère et une sœur passionnés par l'immobilier. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 et serions heureux de vous accompagner en toute confiance dans votre projet immobilier, que ce soit pour une vente, un achat, une recherche personnalisée ou une division. Nos estimations sont gratuites.
Julie & Nicolas, Immobilier 2R.