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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Menthon saint bernard - appartement t4 chic début 20ème
— Menthon-Saint-Bernard 74290 —
Nos partenaires locaux
À quelques pas du lac et des commerces de Menthon, au cœur d’une batisse qui a su préserver le charme du siècle dernier, se trouve ce magnifique appartement T4 de 112 m2 habitables. Il allie confort contemporain et élégance de l’ancien. Situé au 3e et avant-dernier étage, cet appartement traversant offre une vue imprenable sur les toits du village et offre même quelques vues du lac. De plus, il bénéficie d’un superbe parc et d’une piscine au sein de la copropriété.
L’exposition sud-ouest confère à cet appartement une luminosité exceptionnelle, accentuée par sa belle hauteur sous plafond. Voici sa configuration :
Une entrée accueillante
Une cuisine avec cellier/buanderie
Un grand salon/salle à manger avec balcon
Une salle de ba
Des toilettes séparées
Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau attenante
En bonus, ce bien dispose d’une grande cave, d’un spacieux garage et d’une place de parking privative.
Une visite ? Contactez votre agence 2F-Immo Annecy : Francis FEUGNET (EI - RSAC 801 741 919) au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
Pour en savoir plus sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques
L’exposition sud-ouest confère à cet appartement une luminosité exceptionnelle, accentuée par sa belle hauteur sous plafond. Voici sa configuration :
Une entrée accueillante
Une cuisine avec cellier/buanderie
Un grand salon/salle à manger avec balcon
Une salle de ba
Des toilettes séparées
Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau attenante
En bonus, ce bien dispose d’une grande cave, d’un spacieux garage et d’une place de parking privative.
Une visite ? Contactez votre agence 2F-Immo Annecy : Francis FEUGNET (EI - RSAC 801 741 919) au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
Pour en savoir plus sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques
Référence: 41
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 2900 €. Procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Menthon saint bernard - appartement t4 chic début 20ème
790 000 €