699 000 €
178 m² / 954 m²
7 pièces
Offrant une vue dominante sur la Drôme des collines cette magnifique maison de 178 m² est implantée dans un environnement calme et verdoyant sur la commune dynamique de St DONAT. Beaux volumes avec une déco design, cette demeure vous offre des matériaux nobles sur 2 niveaux. En RDC, vaste pièce à vivre lumineuse de 80 m² avec cuisine aménagée haut de gamme, accès sur une grande terrasse avec vue panoramique, une belle chambre a WC. A l'étage vous trouverez 2 grandes chambres, une jolie salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec grand dressing, chaque chambres accédant à la grande terrasse avec vue. Plancher chauffant et rafraichissant dans toute la maison, avec PAC air/eau, menuiseries Alu double vitrage avec volets roulants. Vous serez séduits par les prestations de grande qualité et vous apprécierez l'architecture moderne de ce bien. Garage de 125 m² avec grande hauteur sous plafond et pont automobile pour les amoureux de belles mécaniques. Terrain clos de 954 m², piscinable. L'aménagement extérieur sera achevé pour la vente ( voirie/enrobé, jardinière et végétaux). VISITE VIRTUELLE. Honoraire inclus charge vendeur Contact : Sylvain BURATO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sylvain BURATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 823 870 - Romans sur isere.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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699 000 €