4 kms de VONNAS découvrez cette ancienne ferme au charme indéniable, entièrement rénovée avec goût. Cette propriété d'exception offre de généreux volumes avec ses 172 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain d'environ 1 hectare avec arbres fruitiers, potagers, une serre, un puits. Au rez-de-jardin, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre traversante de 67 m² ouvrant sur une immense terrasse couverte, comprenant une cuisine meublée et équipée avec une superbe cuisinière à bois, parfaite pour partager des moments conviviaux. Une buanderie fonctionnelle, une grande chambre, une salle de bains avec douche à l'italienne, des toilettes et un garage complètent ce niveau. A l'étage, deux chambres lumineuses et une mezzanine vous offrent des espaces supplémentaires, tandis qu'un grenier propose un potentiel d'aménagement selon vos envies. Profitez de terrasses orientées à l'est et à l'ouest pour apprécier chaque moment de la journée. Le chauffage au sol et un poêle à granulés assurent un confort optimal. Notez que l'assainissement individuel est à remettre aux normes. Laissez vous charmer par cette propriété unique, où authenticité et modernité se conjuguent harmonieusement !
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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