Une exclusivité à 5 minutes du coeur de Roscoff, duplex de 55 m² dans une résidence calme. Aux deuxièmes et derniers étages, vous profiterez d'une belle pièce de vie desservie par une entrée et d'un balcon de 9 m² pouvant accueillir une table pour profiter des belles journées. A l'étage un espace rangement, une salle de bain et une belle chambre L'appartement nécessite quelques travaux, et ainsi profiter au mieux de son emplacement et de sa fonctionnalité. Le bien est complété par une place de parking et une belle cave. Les parties communes de la résidence sont agréables et en bon état. Un pied-à-terre, ou une habitation principale, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Charges de copropriété : 1000 €.
Honoraires d'agence de 6.5% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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