349 000 €
185 m² / 1 640 m²
7 pièces
Nouvelle exclusivité à l'Agence des Forges !! Située sur la commune de La Haie Fouassière, maison individuelle de 185 m² environs aux très belles prestations composées de 5 chambres, d'un garage double, et d'un jardin clos, sans vis-à-vis. La maison édifiée en 2008 se compose d'un vaste hall d'entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée (22 m²) ouverte sur le séjour/salon (48 m²) avec lumière traversante (est/ouest), d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, d'une seconde chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage se situent 3 vastes chambres (14 m², 13.90 m² et 15.50 m²) avec placards, une pièce de 6 m² environ (pouvant être aménagée en salle d'eau) et un WC. Attenant à la maison : garage double/ espace cellier-lingerie/ atelier. Jardin clos. Chauffage au sol par géothermie sur les deux niveaux. Volerts roulants électriques avec commande centralisée. Construction briques plâtrières. Les atouts de la maison : luminosité, fonctionnalité, volumes des pièces, nombreux rangements. Pour une visite contactez Sophie DRONNEAU, agent commercial (numéro RSAC 812819324400011) au numéro figurant sur la dernière diapositive. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
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GES
A
B
C
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F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison individuelle 185 m², 5 chambres, jardin, garage double.
349 000 €