749 000 €
161 m² / 520 m²
8 pièces
L'agence Laforêt Bourg-la-Reine vous présente cette belle demeure non mitoyenne de 161m² habitables (247m² utiles) sur un terrain de 520m². Rez-de-chaussée : - Entrée avec placard. - Grande cuisine moderne, aménagée et équipée, ouvrant sur la terrasse et le jardin. - Salon/séjour de 40m² avec accès au jardin. - Bureau (ou chambre supplémentaire). - WC séparé. Premier étage : - Quatre chambres lumineuses. - Grande salle de bains avec deux fenêtres, douche et WC (possibilité de créer une deuxième salle de bains). Combles : - Espace de 65m² au sol (10m² selon la loi Carrez), idéal pour une sixième chambre ou un espace de télétravail. Sous-sol : - Salle de jeux. - Buanderie. - Chaufferie avec cellier. - Double garage. Atouts Cette maison offre de beaux volumes et des prestations de qualité : - Porte d'entrée sécurisée. - Système d'alarme. - Double vitrage. - Volets métalliques. - Électricité récente (2021). - Poêle à bois. Aucun travaux à prévoir ? cette maison est prête à accueillir sa nouvelle famille. Contactez l'agence Laforêt Bourg-la-Reine pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (2.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison l hay les roses 8 pièce(s) 190 m2
749 000 €