Appartement de type 2 avec balcon : investissement locatif.

CHATEL-GUYON, dans le cadre d'un investissement locatif, nous vous présentons à la vente ce bel appartement T2 de 48 m² avec terrasse privative, idéalement situé à deux pas des commodités et du parc thermal. Parking à proximité. Loué actuellement 570 € (550 € + 20 € de charges). Bail signé le 06/02/24. Immeuble très bien entretenue. Syndic bénévole – peu de charge.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : B. Bien soumis au statut de la copropriété : 5 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : X €. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 840 € et 1150 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées]
Classe DPE : E
Consommation : 277 KWH/M².AN
Émissions : 9 KG CO2/M².AN