1 290 000 €
210 m² / 1 741 m²
7 pièces
Face au Mont-Blanc, à la chaîne des Alpes et au lac Léman, cette maison bien entretenue et de belle qualité offre 210m2 habitables et deux appartements indépendants potentiellement aménageables.
Située sur un vaste terrain de 1750m2, elle sait néanmoins se faire discrète.
La villa offre actuellement quatre belles chambres, avec la possibilité simple d'en aménager une cinquième. Deux des chambres ont leur salle d'eau privée. Et trois d'entre elles bénéficient de la vue époustouflante.
Les pièces de vie, très lumineuses, permettent également de profiter de cette vue exceptionnelle.
Côté jardin, deux terrasses sont à disposition, dont une directement attenante à un ou deux potentiels appartements indépendants.
La piscine trouve sa place en contrebas et permet de se baigner face au Mont-Blanc.
La parcelle peut être divisée et construite.
RSAC 492 174 099
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Située sur un vaste terrain de 1750m2, elle sait néanmoins se faire discrète.
La villa offre actuellement quatre belles chambres, avec la possibilité simple d'en aménager une cinquième. Deux des chambres ont leur salle d'eau privée. Et trois d'entre elles bénéficient de la vue époustouflante.
Les pièces de vie, très lumineuses, permettent également de profiter de cette vue exceptionnelle.
Côté jardin, deux terrasses sont à disposition, dont une directement attenante à un ou deux potentiels appartements indépendants.
La piscine trouve sa place en contrebas et permet de se baigner face au Mont-Blanc.
La parcelle peut être divisée et construite.
RSAC 492 174 099
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 210m² à gex
1 290 000 €